Цифровой фитик. Проблема выбора.

← →
seg (2006-01-24 15:49) [40]

его недвижимость не совсем недвижимость

2-х этажный дом 100 кв.м. в 20 км от МКАД.

← →
Sergey13 © (2006-01-24 15:53) [41]

2[39] seg (24.01.06 15:48)
Например в акции. В золото. В банк под выгодные проценты наконец.

← →
Nikolay M. © (2006-01-24 16:01) [42]

> Sergey13 © (24.01.06 15:53) [41]

Хм.
Чтобы играть и зарабатывать на российском фондовом рынке, нужно иметь возможности, которыми никто из присутствующих на этом форуме не обладает. Не говоря уже об огромных рисках и о том, что это тяжелый труд.
Стоимость золота растет быстрее 14% в год?
И покажите хоть один банк, который реально дает по депозитам больше тех же 14%.
Все это голословные утверждения.

← →
jack128 © (2006-01-24 16:03) [43]

Danilka © (24.01.06 15:33) [33]
цены на недвижимость стабильно растут в разы быстрее, чем банковские проценты
Выделенное можно убрать.

← →
cyborg © (2006-01-24 16:04) [44]

[40] seg (24.01.06 15:49)
У нас такие дома уже за 1,5 милиона продают, есть объявления в газете, (надеюсь он кирпичный?), это у нас в "деревне", а о подмосковье я даже спросить боюсь сколько он стоит :)

← →
cyborg © (2006-01-24 16:04) [45]

← →
seg (2006-01-24 16:04) [46]

Стоимость золота растет быстрее 14% в год?
И покажите хоть один банк, который реально дает по депозитам больше тех же 14%.

Наконец-то здравомыслящий человек появился.

А вложить деньги в акции - это можно пожелать только врагу.

← →
Mike Kouzmine © (2006-01-24 16:05) [47]

seg (24.01.06 15:49) [40] Еще скажите, что честно на это можно заработать за 10 лет.

Хотя домик небольшой. Соток, может 12. Для популярного подмосковья - 500-600 килобаксов. Десять лет откладывать по 3 штуки под хорошии проценты в месяц или по 5 под подушку. Мелочь.

← →
seg (2006-01-24 16:07) [48]

подмосковье я даже спросить боюсь сколько он стоит

А кто сказал, что я его купил? Я его построил.

Кстати для подмосковья это небольшой дом, рядом дома строятся и побольше.
Стоимость - от 1000$ за 1 кв.м. без отделки.

← →
seg (2006-01-24 16:09) [49]

Еще скажите, что честно на это можно заработать за 10 лет.

7 лет назад приехал искать работу в Москве. 5 лет назад вышел на зарплату среднего москвича.

← →
Mike Kouzmine © (2006-01-24 16:10) [50]

seg (24.01.06 16:09) [49] Плевать на дом. Земли сколько? И по чем?

← →
Sergey13 © (2006-01-24 16:13) [51]

2[42] Nikolay M. © (24.01.06 16:01)
2[46] seg (24.01.06 16:04)
Копить крупную сумму дома в чулке - тоже не беспроигрышный вариант, как показывает практика. А банковские проценты, хотя бы инфляцию покрывают.

← →
Nikolay M. © (2006-01-24 16:16) [52]

> seg (24.01.06 16:04) [46]
> Наконец-то здравомыслящий человек появился.

Просто для меня тема близка :)
Насчет твоей недвижимости - искренне тебе завидую хорошей завистью, для меня это больной вопрос :( Но в ипотеку влезать не горю желанием и на то есть много причин начиная от довольно большого начального взноса и заканчивая невозможностью что-либо сделать с квартирой без согласия банка. Вот статья на эту тему, много воды и просто фактов с потолка, но есть пара здравых мыслей, которые заставляют задуматься:
http://www.gazeta.ru/realty/2006/01/18_e_520225.shtml

И про отношение к кредиту у меня золотосерединное. Покупать что-то за 200-300 долларов или 200-300 килодолларов в кредит человеку с зарплатой 500-5 000 долларов просто несерьезно. Машину, например, за 1-2 годичную зарплату - это я могу понять, собственно машину в кредит и покупал.

← →
Nikolay M. © (2006-01-24 16:19) [53]

> Sergey13 © (24.01.06 16:13) [51]

Те, кто может себе позволить оперировать крупными суммами (понятие относительное), знают как их сохранить и преумножить.
И повторюсь: банковские проценты не покрывают инфляцию.

← →
cyborg © (2006-01-24 16:21) [54]

Интересная атмосфера на форуме, практически, большинство веток начинаются одной темой, а заканчиваются другой :)

← →
seg (2006-01-24 16:30) [55]

Хранение денег в банке имеет один недостаток - вы не сможете быстро снять все свои деньги и упустите выгодную сделку.
Деньги всегда должны быть под рукой. Хранение в чулке в этом смысле лучше.

← →
Игорь Шевченко © (2006-01-24 16:31) [56]

> 5 лет назад вышел на зарплату среднего москвича

"А на полагающееся мне вознаграждение по совету друзей купил автомобиль".

Слабо верится, что с зарплаты среднего москвича можно в 20 км от МКАД такой дом построить. Хотя, случАи, они разные бывают, женился, например, удачно.

← →
Sergey13 © (2006-01-24 16:36) [57]

2 [55] seg (24.01.06 16:30)
>Хранение в чулке в этом смысле лучше.
Хранение, когда сумма уже накоплена и конкретно ищешь варианты - возможно и лучше, хотя я и сомневаюсь. А вот копить в чулок несколько лет - это другая история. К тому же при сделках в сотни тысяч/миллионы рублей - один два дня на обналичку, ИМХО, ничего не значат.

Мои рассуждения чисто умозрительные, ибо с подобными суммами дел не имел. 8-)

← →
Nikolay M. © (2006-01-24 16:37) [58]

> seg (24.01.06 16:30) [55]
> Хранение денег в банке имеет один недостаток - вы не сможете
> быстро снять все свои деньги и упустите выгодную сделку.

Хм. В течение нескольких секунд с помощью интернет-сервис банка перевести с депозита на довостреб и найти ближайший банкомат - это долго?

← →
jack128 © (2006-01-24 16:39) [59]

Игорь Шевченко © (24.01.06 16:31) [56]
Слабо верится, что с зарплаты среднего москвича можно в 20 км от МКАД такой дом построить
Почему, вполне можно. Земля может достаться даром, в своё время её за так раздовали. Можно даже два таких участка было получить. Сейчас один из них продать, на эти деньги всё и построить.

← →
Игорь Шевченко © (2006-01-24 16:41) [60]

jack128 © (24.01.06 16:39) [59]

7 лет назад ? Что-то слабо мне верится, что в 20 км от МКАД даром раздавали. 17 лет назад вроде и то не раздавали.

← →
Vovchik_A © (2006-01-24 16:41) [61]

2Игорь Шевченко © (24.01.06 16:31) [56]

> Хотя, случАи, они разные бывают, женился, например, удачно.
>
>

Ну или развелся удачно :)

2Nikolay M. © (24.01.06 16:37) [58]

Ну так эта... Штрафные санкции могут быть. От типа депозита зависит.

← →
seg (2006-01-24 16:42) [62]

Слабо верится, что с зарплаты среднего москвича можно в 20 км от МКАД такой дом построить

Себестоимость строительства примерно 150-200$ за 1 кв.м. и очень мало зависит от удаления от МКАД (в пределах 50 км.)

Накопить москвичу 20 000$ за 2-3 года вполне реально.

← →
Nikolay M. © (2006-01-24 16:43) [63]

> Vovchik_A © (24.01.06 16:41) [61]

Ну ты же лучше меня это знаешь :)
А по смыслу - нефиг класть на депозит, запрещающий досрочный вывод денег :)

← →
seg (2006-01-24 16:44) [64]

ближайший банкомат - это долго?

Ближайший банкомат выдаст 10 000$ ?
А если и выдаст, то сколько комиссии возьмет?

← →
Nikolay M. © (2006-01-24 16:47) [65]

> seg (24.01.06 16:44) [64]

It depends.
Наш - выдаст. Если банкомат родной, то комиссию не возьмет.
И не обязательно в банкомат - в кассу любого отделения банка.

← →
cyborg © (2006-01-24 16:48) [66]

Я не понял, вот кладу я деньги на сберкнижку, на которой 2%, вроде, начисляется, и что, я не могу деньги свои забрать чтоли?

← →
jack128 © (2006-01-24 16:48) [67]

Игорь Шевченко © (24.01.06 16:41) [60]
7 лет назад ? Что-то слабо мне верится, что в 20 км от МКАД даром раздавали
Гм. Да про семь лет я упоминание пропустил.
Игорь Шевченко © (24.01.06 16:41) [60]
17 лет назад вроде и то не раздавали.
нет, 17 лет назад как раз раздавали. У меня мама так огород свой получила.

← →
Mike Kouzmine © (2006-01-24 16:51) [68]

seg (24.01.06 16:42) [62] Повторю. Дом не недвижимость. Это тот о котором ты говоришь. Это дачный домик. И его стоимость будет только падать. Стоимость владения ДОМОМ в ближайшем подмосковье такова, что я помолчу. И это не доходная часть вложения (дом). А вот земля.....

← →
seg (2006-01-24 16:52) [69]

Я не понял, вот кладу я деньги на сберкнижку, на которой 2%, вроде, начисляется, и что, я не могу деньги свои забрать чтоли?

Вот сходи и возьми, отпросись с работы, постой в очереди, заполни все бумажки, а у них то денег нет, то обед, то выходной...

jack128 © (24.01.06 16:48) [67]

> У меня мама так огород свой получила.

В 20 км от МКАД ?

seg (24.01.06 16:42) [62]

> Накопить москвичу 20 000$ за 2-3 года вполне реально.

Давай посчитаем. Средняя зарплата в Москве по данным Яндекса $500-$700 долларов, что соответствует $6000-$8500 в год. Расскажи, как накопить твою сумму за 2-3 года, любопытно.

← →
seg (2006-01-24 16:54) [71]

Это дачный домик.

Странно, но я в нем прописан...

← →
seg (2006-01-24 16:57) [72]

Средняя зарплата в Москве по данным Яндекса $500-$700

700*12*3=25 200

Посчитал на калькуляторе.
расшифровываю
700 -зп
12 - месяцев в году
3 - к-во лет.

Nikolay M. © (24.01.06 16:19) [53]

И повторюсь: банковские проценты не покрывают инфляцию.

Покрывают. Только хранить надо в нац. валюте, чего многие боятся.

[72] seg (24.01.06 16:57)
И заниматься Дзен буддизмом? :)

> cyborg © (24.01.06 16:48) [66]
> Я не понял, вот кладу я деньги на сберкнижку, на которой
> 2%, вроде, начисляется, и что, я не могу деньги свои забрать
> чтоли?

Сберкнижка - это всего лишь дедовский способ доступа к своим счетам в Сбербанке, пригодный для бабок, которым считают за развлечение полаяться, стоя в сберовских очередях. Обычная карточка электрон не в пример удобнее, не говоря уже о совковом обслуживании в сбере. Есть несколько других, отличных от сбера, хороших и более выгодных банков.

> Посчитал на калькуляторе.
> расшифровываю
> 700 -зп
> 12 - месяцев в году
> 3 - к-во лет.

Что-то в расчётах не заметно квартплаты, еды, одежды, проезда и т.д.

> Sandman29 © (24.01.06 16:58) [73]
> Покрывают. Только хранить надо в нац. валюте, чего многие
> боятся

Хоть один - ???
Берем один из самых крупных банков и самый отстойный: Сбер. Не нашел ни одного вклада в рублях >10% годовых. А инфляция - только по официальным данным - 14% годовых в рублях.

http://www.sbrf.ru/ruswin/fiz_rw.htm

> Средняя зарплата в Москве по данным Яндекса $500-$700

С такими "данными" хорошо бы с голоду не загнуться, а не домик строить, имхо :)

seg (24.01.06 16:57) [72]

Люди, они обычно не только зарабатывают, но и тратят. Свойство у них такое. Сдается мне, что ты что-то умалчиваешь :) Впрочем, твое право, я не налоговая инспекция

← →
seg (2006-01-24 17:05) [80]

Что-то в расчётах не заметно квартплаты, еды, одежды, проезда и т.д.

Там еще нет премий за выполненные проекты, бонусов, командировочных.

Да и зп за последний год была поболее средней по Яндексу.

Цифровой фитик. Проблема выбора. Найти похожие ветки