Это SQL так на мозги влияет?

← →
DVM © (2007-12-29 16:12) [120]

> это прям так в договоре написано чтоли?????

Ну само собой там так прямо не написано. Все правильно ты написала суд и т.д. Но в первую очередь взыскивать будут то, что взыскать проще всего, а именно зарплаты. Затем машины, недвижимость и т.д. если есть. Если взять нечего, то не исключена тюрьма. Но тюрьма не выгодна никому.

← →
DVM © (2007-12-29 16:14) [121]

> если квартира не в залоге - значит должны быть поручители,
> которые в случае неуплаты вами денег попадают на эти деньги.
>

Разумеется. Да и у поручителей зп должна быть хорошая, репутация, молодые должны быть. Вообще в том же Сбербанке очень это непросто. Но банк самый лояльный и в случае чего войдет в положение должника.

← →
DVM © (2007-12-29 16:20) [122]

> ну не надо прямо. единственная стоящая вещь на которую там
> стоит обратить внимание - "молодая семья". а в остальном
> не сильно отличается от остальных банков.

Я изучал ситуацию. Процент один из самых низких 12% годовых. После постройки дома 11-11,5. Это не для категории молодая семья. Большим плюсом является отсутствие каких либо штрафов за досрочное полное или частичное погашение.

← →
stud © (2007-12-29 16:23) [123]

> Большим плюсом является отсутствие каких либо штрафов за
> досрочное полное или частичное погашение.

ну сейчас от штрафоф за досрочное погашение вроде стали отходить. или есть определенные условия досрочного погашения. штраф даже если прописан в договоре в принципе может быть формальностью. нужно просто обратиться в банк и согласовать вопрос.

> Я изучал ситуацию

я тоже интересовался. т.к. под молодую семью уже не подпадаю, то смотрел остальное. % у них насколько я помню еще зависит от первоначального взноса. плюс есть минимальный первоначальный взнос.

← →
DVM © (2007-12-29 16:27) [124]

> под молодую семью уже не подпадаю, то смотрел остальное

я аналогично

> % у них насколько я помню еще зависит от первоначального
> взноса. плюс есть минимальный первоначальный взнос.

И это неспроста. Это опять же лишнее доказательство платежеспособности.

В целом, условия сбербанка оказались даже лучше, чем корпоративные условия предлагаемые дружественными банками нашей компании.

← →
stud © (2007-12-29 16:35) [125]

> В целом, условия сбербанка оказались даже лучше, чем корпоративные
> условия предлагаемые дружественными банками нашей компании.
>

ну конкуренция однако)) а с такой поддержкой как у сбера.....

Удалено модератором

← →
Sandman25 (2008-01-09 09:16) [127]

DiamondShark © (29.12.07 15:29) [112]

Дешевле, чем что? Чем рыночная цена? Так у нас её ещё нет, квартира ещё не построена.
Единственно, что выгодно застройщику -- это продать её выше себестоимости.

Я же написал - дешевле, чем эту же квартиру можно будет купить через год. Забудь про себестоимость - покупателю наплвеать на себестоимость, прибыли/убытки продавца покупателя не волнуют.

Т.е. фактически он берёт кредит у покупателя. Причём, на гораздо более выгодных условиях, чем у банка.

Наконец-то ты понял, что для того, чтобы сделка была осуществлена, она дожна быть взаимовыгодной :)

Опять дешевле. Дешевле чего?!

чем эту же квартиру можно будет купить через год

Специально оговорился, что случай "доставки и огранизации сбыта" не трогаем.

Ты знаешь, сколько мороки с подключением к газу, заключением контракта на электичестви и прочее? Мой застройщик (и все владельцы, кто пытался продать квартиру) поднял цену на 1000 евро за квартиру сразу же после подключения газа, хотя себестоимсоть этого самого подключения не превышает 100 долларов за квартиру.

Не представлю. Все азарные игры основаны на том, что кто-то нашару получает за счёт того, что кто-то нашару отдаёт. Причём, даже не с нулевым баллансом, потому что часть оседает в руках организатора.

А ты попробуй представить ту лотерею, которую я описал. Она соответствует твоим требованиям - выигрышный билет после проведения лотереи стоит столько же, сколько стоил любой билет до проведения. Все участники - дебилы, иначе билет не купят :)

Давай начнём с того, что в условиях отсутствия спекуляции цены могут вырасти только по объективным причинам. Например, нефть на Земле кончилась, в результате чего изготовление стройматериалов и транспорт стали дороже.

Или например, зарплаты и прочие доходы растут, причме даже выраженные в евро.

ЗЫ. Для справки всем не из Молдовы, доходы в евро действительно растут, процентов на 30 в год.

DVM © (29.12.07 15:56) [115]

У меня вообще квартира в залоге, потому и называется ипотека. В первую очередь продадут квартиру, елси что, причем инициатором продажи могу быть я. То есть увидел, что не справляюсь с продажей - иду в банк, объясняю ситуацию, они мне даютнесколько месяцев на продажу квартиры, в течение этого срока даже выплаты можно не осуществлять.

← →
Sandman25 (2008-01-09 09:17) [128]

То есть увидел, что не справляюсь с выплатами

Это SQL так на мозги влияет? Найти похожие ветки