Кризис добрался до меня

← →
Sergey Masloff (2008-12-08 20:28) [80]

Есть и положительные стороны кризиса! Наконец вконец охреневшие застройщики поняли что по таким ценам хрен чего продадут больше. Цены уже ушли вниз, и не на 4-7% как пишут газеты...

← →
MsGuns © (2008-12-08 21:31) [81]

>Sergey Masloff (08.12.08 20:28) [80]
>Есть и положительные стороны кризиса! Наконец вконец охреневшие >застройщики поняли что по таким ценам хрен чего продадут больше

Охренели-то как раз не застройщики, а покупатели, которые под "шаровые" кредиты мели все по любым ценам ;)

← →
Sergey Masloff (2008-12-08 21:58) [82]

MsGuns © (08.12.08 21:31) [81]
Если по заявлению Лужкова себестоимость строительства 1 кв. метра в мск до кризиса была (с учетом инфраструктуры) 1300 долл. а средняя цена продажи 5000 то о каких покупателях и шаровых кредитах ты ведешь речь?

← →
@!!ex © (2008-12-08 23:23) [83]

> [82] Sergey Masloff (08.12.08 21:58)

Может вы не в курсе, но цены такие, из-за того, что набрали кредитов, те кто РЕЛАЬНо купить недвижимость не мог. В итоге появился огромный спрос на недвижимость. А раз ест ьспрос - подняли цены. очень сильно. В свою очередь пипл был готов схавать и такую дорогую недвижимость, благо кредиты были.

← →
Sergey Masloff (2008-12-08 23:26) [84]

@!!ex © (08.12.08 23:23) [83]
Это не соответствует действительности. За последние года 3 доля физ. лиц покупавших квартиры очень мала. По крайней мере Москва и Моск. обл. Это совсем другие покупатели и другие кредиты.

← →
MsGuns © (2008-12-09 00:35) [85]

>Sergey Masloff (08.12.08 23:26) [84]
>Это не соответствует действительности. За последние года 3 доля физ. >лиц покупавших квартиры очень мала.

Ты просто не владеешь ситуацией.

← →
Sergey Masloff (2008-12-09 06:21) [86]

MsGuns © (09.12.08 00:35) [85]
Ну владеть ситуацией - никто из нас не владеет, а вот информации для анализа, думаю, у меня побольше (именно по данному вопросу). Хотя конечно могу ошибаться.

← →
Труп Васи Доброго © (2008-12-09 09:33) [87]

Во, блин, и до нас добрался кризис! По конторе (громадная надо сказать контора) вышел приказ, который гласит что с декабря командировочные понижают до миимума - 100 руб в день!!!! Вне зависимости от пункта назначения, хоть в Мухосранск, хоть в Москву, извольте выживать на 100 рублей. Круто!!!

← →
data © (2008-12-09 09:56) [88]

у нас из 35 работающих в отделе сократили 7 человек (все сделали по ТК с выплатой 3х окладов). На зарплате и премии оставшихся кризис не отразился. Я считаю, правильно сделало руководство: избавилось от балласта, а для работающих людей условия не ухудшились.

← →
Дуб © (2008-12-09 10:42) [89]

> data © (09.12.08 09:56) [88]

А раньше руководству религия мешала от балласта избавиться? Или они идейные? И что думают по этому поводу уволеные?

← →
data © (2008-12-09 10:54) [90]

> Дуб © (09.12.08 10:42) [89]

раньше была такая манера: набирали народ под еще не открытые проекты, потом проект тормозился, а народ часто оставался. Распределялись, конечно, по другим проектам, но плотной занятости не было. Увольнять почему-то было не принято, может, действительно, идея. У нас до кризиса сильно носились с народом: оплачиваемые 100 % декреты, больничные и полгода отпуска после родов + страховка, включающая в себя роды, стоматологию, стац. лечение и тп. Сейчас не знаю, как будет со страховкой, еще на новый год условия не оговаривались :).
Сами уволенные с одной стороны сильно довольны, тк получили по 3 полных оклада + отпускные+ бонусы. С другой стороны, любому человеку не очень приятно, когда его в качестве "балласта" выбирают.

← →
KilkennyCat © (2008-12-09 11:09) [91]

> другой стороны, любому человеку не очень приятно, когда
> его в качестве "балласта" выбирают.
>

Ну не знаю... в качестве ТАКОГО балласта - берите меня! Правда, меня смущают полгода после родов... Это обязательно?

← →
Anatoly Podgoretsky © (2008-12-09 11:44) [92]

> data (09.12.2008 10:54:30) [90]

Вот для этой ситуации и набирались люди. Конечно и другие поводы тоже имеют место быть, но это одна из первых, даже если самому себе не признаваться.

← →
Anatoly Podgoretsky © (2008-12-09 11:44) [93]

> KilkennyCat (09.12.2008 11:09:31) [91]

Конечно обязательно, иначе шишь тебе, а не халява.

← →
Anatoly Podgoretsky © (2008-12-09 11:46) [94]

> data (09.12.2008 10:54:30) [90]

Кстати у нас тоже закрывался завод, предупреждение за 2/4 месяца и компенсация за 2/4 месяца. Уволить можно в тот же день, но все равно 4/8

← →
Добежал (2008-12-09 11:47) [95]

> За последние года 3 доля физ. лиц покупавших квартиры очень
> мала. По крайней мере Москва и Моск. обл. Это совсем другие
> покупатели и другие кредиты.

можешь поподробнее? Я лично считал, что уж квартиры то покупают физики. Офисы - да, понятно, юрики.

А кто же тогда покупает квартиры, если доля физ. лиц мала?

← →
ANB (2008-12-09 12:11) [96]

> Так ото ж. Давно. Потому и сказал что есть. Не обзывался,
> а просто сказал. Обидно ? Ну-ну.. ;)

Сам интель !!! :)

← →
Павел Калугин © (2008-12-09 12:17) [97]

> [95] Добежал (09.12.08 11:47)

Дофига развелось фондов которые скупают недвижимость в спекулятивных целях. Купил квартиру цена подросла вот и прибыль, или купил косметику дешевую сделал сдал вот и прибыль И цена и платежи от аренды.
с землей куча подобных инвесторов есть. купили поле перевели в дачи попилили продали. Или денржат пока цена растет.
раз в квартал оценщик оценивает и прибыля показывают.

← →
ANB (2008-12-09 12:20) [98]

> Добежал (09.12.08 11:47) [95]

Даже с учетом "шаровой" ипотеки средний москвич с з/п 70 тысяч не мог позволить себе ипотеку. Как раз из-за цены кв. метра. В лучшем случае можно было влезать, чтобы переехать из двушки в трешку или разъехаться. На чистую покупку денег не было.
Был бум у физиков примерно 2002-2004. Затем начали зверски расти цены и бум кончился. Впрочем с 2005 года риэлторы жаловались, что покупателей практически нет. У них еще с того времени пошли сокращения.

> data © (09.12.08 10:54) [90]

Хорошо вам. А у нас и сокращение прошло и премии урезали.

← →
MsGuns © (2008-12-09 12:22) [99]

>ANB (09.12.08 12:11) [96]
>Сам интель !!! :)

Ты, надеюсь, знаешь, откуда это слово ? Так в нем нет ничего обидного, скорее наоборот :)

← →
Добежал (2008-12-09 12:46) [100]

> Купил квартиру цена подросла вот и прибыль

откуда прибыль? Перепродать ее другому фонду? ;)

> Даже с учетом "шаровой" ипотеки средний москвич с з/п 70
> тысяч не мог позволить себе ипотеку

ANB, при всем уважении... Но я не просил объяснить почему физики не могут купить квартиры. Я просил объяснить кто, если не физики, скупали квартиры.

← →
Дуб © (2008-12-09 12:47) [101]

> Так в нем нет ничего обидного, скорее наоборот :)

Я не интеллигент. У меня профессия есть. (с)

← →
ANB (2008-12-09 13:09) [102]

> Ты, надеюсь, знаешь, откуда это слово ? Так в нем нет ничего
> обидного, скорее наоборот :)

Все равно - сам интель ! :)

Я нынче - тупой быдлокодер. А ранее - морской офицер. И не надо меня к вшивой тилигенции причислять ! :)

← →
ANB (2008-12-09 13:10) [103]

> Я просил объяснить кто, если не физики, скупали квартиры.

А такое впечатление, что их последние 2 года никто и не скупал массово.

← →
Дуб © (2008-12-09 13:16) [104]

> что их последние 2 года никто и не скупал массово.

Насчет массово - это надо не к ощущениям обращаться. У нас тут дома строили последнее время - ни один сданный пустым не стоит.

← →
Добежал (2008-12-09 13:26) [105]

> У нас тут дома строили последнее время - ни один сданный
> пустым не стоит

вот и я о том же. Не видел пустых домов, полюбому строительные конторы отбивают деньги. не надо рассказывать песни о том, что цены держат завышенными в 6 раз и при этом никто не покупает. Не покупали - цены снижались бы, это факт. Застройщикам тоже нужны деньги, чтобы строить.

Но вот Маслофф говорит, что число обычных физиков в этой доле мала. Мне и непонятно - кто же тогда скупал квартиры все? юрики что ли? Как-то слабо верится, да и при таком раскладе сейчас цены должны дико рухнуть, если эти квартиры юрикам принадлежат.

← →
shlst (2008-12-09 13:27) [106]

До меня тоже кризис добрался.. - в магазине меня девушка-продавец спросила - "зачем же так грубо", я подумал подумал а и правда, незачем. извинился. Злость какая то, кризисная.

← →
Anatoly Podgoretsky © (2008-12-09 13:30) [107]

> MsGuns (09.12.2008 12:22:39) [99]

Любое слово можно применять в обидном смысле слова.
Ну чего обидного в слове осел?

← →
Anatoly Podgoretsky © (2008-12-09 13:31) [108]

> Добежал (09.12.2008 12:46:40) [100]

У нас три категории - физики, юрики и бомжи.

← →
asail (2008-12-09 14:15) [109]

> У нас три категории - физики, юрики и бомжи

Ага! Т.е. если квартиры не покупают ни физики ни юрики, то, значит - бомжи?!!

> asail (09.12.2008 14:15:49) [109]

Читай уголовную хронику, рубрика ограбление:

Преступник украл сумку в Мерседесе 600, принадлежащим безработной гражданке Эн, в сумке было 5 миллионов долларов!!!

← →
Добежал (2008-12-09 15:47) [111]

советую эстонским парням почитать чем отличается безработный от бомжа.

Хотя в общем желание пошутить понятно, но вышло как всегда.

← →
Добежал (2008-12-09 15:48) [112]

P.S. Было бы у меня столько денег - я бы тоже был безработным. А нафиг работать? ;)))

← →
asail (2008-12-09 16:09) [113]

> Преступник украл сумку в Мерседесе 600, принадлежащим безработной
> гражданке Эн, в сумке было 5 миллионов долларов!!!

Она, может, и безработная, но, поверь мне, не бомж!!! Т.е. место жительства у нее явно есть. И я так подозреваю, что не одно...
Хотя, если не одно - значит бомж (Без Определенного Места Жительства). :)
А как его определишь, если их (мест жительств) много!.. :)

>Anatoly Podgoretsky © (09.12.08 15:21) [110]
>Преступник украл сумку в Мерседесе 600, принадлежащим безработной гражданке Эн, в сумке >было 5 миллионов долларов!!!

5 купюр по лимону ?
:)

> MsGuns (09.12.2008 16:33:54) [114]

2.5 миллиона купюр по два доллара.
Ты что не знаешь, что других купюр, как 100 баксов просто не бывает.
Я кстати не придумываю, это из реальной сводки по Москве!
У нее и оффициального места жительства вроде как и не было тоже.
Обычная уборщица, но с Рублевки.

Не так хавно один украинский дедутантос получил взятку 50млн. баксов. Вес этой взятки в 100 баксовых купюрах был 500кг (пол тонны). Интересно как тетка могла 50кг денег свободно в сумке тащить?

---
P.L.U.R. and WBR, NailMan aka 2:5020/3337.13

> один украинский дедутантос получил взятку 50млн. баксов

интересно, от кого?

От народа ясен пень? бизнес народа или еще какого, не от презика же ихнего, Чупакабры... :-)))))))

---
P.L.U.R. and WBR, NailMan aka 2:5020/3337.13

а я думал, от уборщицы с рублевки

← →
asail (2008-12-09 18:12) [120]

> а я думал, от уборщицы с рублевки

Ты чо! У нее же украли... :)

> NailMan © (09.12.08 17:27) [116]

Эт точно!!! В 100 дол. купюрах это будет 500 упаковок по 100 купюр в каждой!!! В сумку или дипломат никак не залезет! В багажник - возможно...
> Я кстати не придумываю, это из реальной сводки по Москве!

Меньше ТВ смотреть надо!.. :)

Кризис добрался до меня Найти похожие ветки