Долевое строительство

← →
kot andrei © (2006-04-14 12:57) [0]

Вот планирую ввязаться.
Хотелось бы узнать Ваше мнение на эту тему стОит \ не стОит.
Может кто уже участвует в строительстве...

← →
Игорь Шевченко © (2006-04-14 13:21) [1]

"все-таки, я когда-нибудь узнаю, почему с вопросами о покупке
авто-мото-фото-техники, лечении спермотоксикоза, где достать болты М6 с
обратной конической резьбой и тд, и тп, нужно идти на форум программистов, а,
скажем, не на профессиональный форум сталеваров?"
(c) Nikolay M.

"Тем не менее не пойму, почему с вопросами "у меня чешется левая пятка" или "какой фотоаппарат купить" не обратиться к врачу и на сайты фотографов, соответственно? Нужны ответы типа "у моей тети такое было, лечили электрошоком", "у моего дяди есть какой-то фотик, не помню, какой точно, но доволен"?
Или это такая форма эксгибиционизма такая?"
(c) Nikolay M.

← →
Calm © (2006-04-14 13:24) [2]

← →
kot andrei © (2006-04-14 13:44) [3]

И куда Вы посоветуете обратится с этим вопросом?
На сайт застройщиков? Где все как один скажут конечно ввязуйся!
Или на сайт обиженных клиентов? Где мне всем форумом дружно покрутят у веска.
А здесь все-таки люди не заинтересованные .... Да и к тому же в какой-то мере знакомые. В том году проводил здесь много времени (правда в осносном читал... писал редко)

← →
Calm © (2006-04-14 13:48) [4]

советую с этим вопросом обратиться к яндексу например
http://www.yandex.ru/yandsearch?rpt=rad&text=%E4%EE%EB%E5%E2%EE%E5+%F1%F2%F0%EE%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%EE+%EF%F0%EE%E1%EB%E5%EC%FB

← →
Jeer © (2006-04-14 13:49) [5]

kot andrei © (14.04.06 13:44) [3]

Ладно, пожалею.
Я участвовал и построил:)
Но это редкое исключение.
После выхода закона о долевом с-ве - взвинтились цены, т.к. банки и застройщики были обязаны нести вполне ощутимые потери при нарушении обязательств.
Сейчас протолкнули в Думе поправки к этому закону, распространяющиеся и на физ. и на юр. лиц.
Возможно вырастет инетерес, но кидать будут и дальше.

← →
Calm © (2006-04-14 13:51) [6]

2 Игорь Шевченко :
Видимо, есть люди, у которых обрублен инет везде, кроме профессиональный сайтов.
Очень похоже, что таких в последнее время становится ОГРОМНОЕ количество :)

← →
Гаврила © (2006-04-14 17:58) [7]

> Игорь Шевченко ©

А я также не пойму, почему тут иногда обсуждается Yes и Wishbone Ash.
Также наверно, как я и никогда не пойму, почему я, общаясь со своими знакомыми , не могу обсудить тему
"а кто как решил жилищную проблему" при условии, что они не являются проф. строителями или кидалами.

По сабжу - тоже очень интересно. Говорят, что это а-ля МММ-(пирамида).
Хотелось бы услышать подтверждение или опровержение

← →
Игорь Шевченко © (2006-04-14 18:00) [8]

Гаврила © (14.04.06 17:58) [7]

Ключевое слово "обсуждается". А не ищется консультация и обмен опытом, верно ?

← →
Гаврила © (2006-04-14 18:07) [9]

> Игорь Шевченко ©

Тут разница весьма условна

← →
Игорь Шевченко © (2006-04-14 18:13) [10]

Гаврила © (14.04.06 18:07) [9]

"Решил ввязаться в слушание Yes. Если кто-то уже слушал, не поделится ли за и против ?"

← →
KilkennyCat © (2006-04-14 18:15) [11]

> Ключевое слово "обсуждается". А не ищется консультация и
> обмен опытом, верно ?

неверно. слишком тонкая грань. каждый может понять, как ему вздумается.

данный вопрос нарушил правила форума? удалите.
данный вопрос в рамках правил форума? ответьте по существу.
--------

по существу:

киданий много. Но и строят много. Но выгодней (безопасней) взять в долг у друзей или жить в "стенном шкафу", откладывая деньги. Вообщем, приобрести резко и сразу уже построенное (в долг или накопив).
по поводу аналогии с МММ: имеет место быть. Не буду называть имен (наименований), но несколько крупных фирм вынуждены привлекать дольщиков для закрытия предыдущих обязательств.

← →
Гаврила © (2006-04-14 18:51) [12]

> KilkennyCat ©

> взять в долг у друзей

Где бы взять таких друзей,которые дали бы в долг такие деньги :-)

> откладывая деньги

Накопить нереально. Цены растут быстрее.

> Не буду называть имен (наименований),

А это зря. Лучше огласи :-)

← →
kilkennyCat © (2006-04-14 19:54) [13]

> Гаврила © (14.04.06 18:51) [12]

миллион друзей. с каждого по рублю = квартира.

цены не так уж быстро растут, если говорить о долевом строительстве. что это такое - долевое - в плане выплат? это максимум три года. если человек может за три года погасить стоимость квартиры + проценты, значит и накопить сможет. Разумеется, если срок накопления лет десять-двадцать, то да, нереально...

оглашать все же не буду - некоторые их них мои (или могут стать) клиенты...
признаки таких компаний и так видны: мощная реклама ("дешевая квартира в короткий срок!"), несоответсвующая заявлению (приходишь, и выясняешь, что эти "дешевые квартиры" начнут только строиться через год...), в каталоге компании есть куча объектов, свободных квартир там нет либо очень мало, сроки сдачи объекта - вчера, приезжаем на объект - полгода - год возни им еще, чтоб достроить...
Ну и проще всего найти независимую строительную экспертизу (есть такие организации, оценивают соответствие строительной компании лицензионным требованиям) и за небольшую сумму или даже презент попросить в общих чертах обрисовать и порекомендовать.

Я сам безквартирный, все варианты уже перебрал, для себя сделал вывод: буду стараться покупать хотя бы комнаты, менять их на больший метраж с доплатой, потом на квартиру. В данном случае стартовый капитал нужен от 7 тысяч баксов (в питере) что не так уж пугает и вполне можно взять кредит в банке...

← →
Гаврила © (2006-04-14 22:14) [14]

> kilkennyCat ©

> цены не так уж быстро растут

В Мосвке однущка дорожает приблизхительно на $5000 в месяц. Я столько не получаю просто. Не догоню, отрыв будет увеличиваться.
А вот зафиксировать цену сейчас, взяв в кредит...
нереально кажется сейчас, а вспомни, что 5 лет назад картиры стоили в 5 раз меньше, и казалось так же нереально.
Почему? Зарплата сильно выросла.
Так может, такая тенденция останется и дальше? а цена уже зафиксирована.

> данном случае стартовый капитал нужен от 7 тысяч
> баксов (в питере)

У нас даже не знаю. сколько, но думаю, что не менее 25 000

ого....
нет, в питере терпимей. цена колеблется в среднем на уровне 1000 баксов за метр уже года три...

Есть другой выход: ехать в другой город, например, в мурманской области, мой родной городок Заполярный. Там за 6-7 тысяч баксов вполне нормальную двух-трех комнатную квартиру купить можно.

У меня тоже хата строится. По опыту знакомых главное дабы не ХХХХХХ . В Мсокве таких случае 50%.

Гаврила © (14.04.06 22:14) [14]
Сейчас людям с деньгами некуда их вкладывать. В бизнес вкладывать боятся, потому что большой риск отъема, и никакой суд, как выяснилось не защитит. Поэтому покупают квартиры, квартиры стоят пустыми и дорожают. Как только начнется отток денег с квартирного рынка, так цены обрушатся. Но, думаю, не раньше 2008. А жить надо сейчас. Проблема.

> А почему именно "2008 год"
Потому что люди, определяющие именно такие правила игры, уйдут не раньше 2008 года. Может быть придут еще хуже, это не исключено. Но я же сказал "не раньше".

Я могу ошибаться, конечно.

Долевое строительство Найти похожие ветки